Konut Fiyatları 2025’te Yükselişe Geçecek!

0

BEĞENDİM

0

Türkiye’de konut sektörü, 2025 yılına yönelik öngörüler ve projelerle hareketlilik kazanıyor. Merkez Bankası’nın faiz oranlarını kademeli olarak düşüreceği beklentisini dile getiren Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, önümüzdeki yıllarda konut fiyatlarının artış göstermeye devam edeceğini vurguladı. Tanyer, yatırımcılara 2023 yılının sonuna kadar harekete geçmeleri çağrısında bulunarak, “Haziran 2024’te faiz oranlarının 25-30 baz puan kadar düşeceğini tahmin ediyorum. Bu durumu göz önünde bulundurarak, konuta yönelmenin daha mantıklı bir adım olacağını düşünüyorum” ifadelerini kullandı. Mevduat yerine konut alma yönünde bir eğilim olacağına inanan Tanyer, bu süreçte imkanı olanların faiz oranlarını dikkate almadan taksitlerle konut sahibi olmalarını önerdi.

Tanyer, ayrıca refinansman yoluyla sağlanacak faiz indirimlerinin aylık ödemeleri düşürme şansı sunacağını belirterek, 2025’in ilk aylarından itibaren konut fiyatlarında bir artış trendinin başlayacağını ifade etti. Ancak, kredi faizleri ve finansal ortamın daha uygun hale gelmesine rağmen, işçilik enflasyonunun sektörde sorunlar yaratmaya devam edeceği konusunda uyarda bulunarak, “Geçmişte asgari ücretin bir buçuk katına çalıştırabildiğimiz kalifiye işçilere ulaşmak artık çok zor. Şu an işçi yevmiyeleri 3 bin TL seviyelerine yükseldi. Enflasyon, personel sadakatini ve devamlılığını olumsuz etkiliyor” dedi.

Urla Bademler’de inşaatı süren TanUrla projesinin durumuyla ilgili bilgi veren Taylan Tanyer, projenin program dahilinde ilerlediğini kaydetti. İlk etabın anahtarlarının 2025 yılının ikinci yarısında sahiplerine teslim edilmesinin hedeflendiğini belirtti. Projede toplam 276 konut yapımı öngörülürken, arazinin yüzde 30’u inşaat alanı, yüzde 70’i ise yeşil alan olarak tasarlandı. Ayrıca, proje bünyesinde 20 bin metrekarelik ticari alan da bulunacak ve bölge için önemli bir çekim merkezi oluşturulması planlanıyor.

Taylan Tanyer, TanUrla projesinin çağdaş, çevreci ve insan odaklı bir konut projesi olarak tasarlandığını ifade etti. “1+1, 2+1 ve 4+1 tiplerindeki örnek dairelerimizle, yatırımcılara uygulayacağımız konut konseptlerini sunuyoruz” dedi. Tanyer, satış ofisi ve örnek dairelerin haftanın 7 günü ziyarete açık olduğunun altını çizerek, projenin özellikle müstakil yaşamı özleyen aileler tarafından tercih edildiğini belirtti.

TanUrla, tamamlanan örnek daireler ile yatırımcıların ilgisini çekmeye başladığını kaydeden Tanyer, kadın müşterilerin konutları büyük bir dikkatle incelediklerini ifade etti. “Konutlarımızda birinci sınıf, sağlıklı ve doğal malzemeler kullanıyoruz. Tavanlar yüksek ve bütün konutlar aydınlık, ferah bir atmosfer sunuyor,” diyerek proje olanaklarını anlattı. Tanyer, TanUrla’nın sadece konut değil, aynı zamanda sosyal ve ticari olanaklarla donatılmış bir yaşam alanı sunacağını belirtti.