Ekim’de Konut Satışları Yüzde 76,1 Arttı!

0

BEĞENDİM

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı konut satış istatistiklerini açıkladı ve bu verilere göre, Türkiye genelinde, Ekim 2023’te konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138’e ulaştı. Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği şehirler arasında ilk sırada 24 bin 812 satışla İstanbul yer aldı. Bunun yanı sıra, Ankara 15 bin 257, İzmir ise 8 bin 658 konut satışıyla bu listeyi takip etti. Öte yandan, en düşük konut satışlarının olduğu iller ise sırasıyla Hakkari (76), Bayburt (97) ve Ardahan (112) olarak belirlendi.

Bir başka açıdan bakıldığında, konut satışları Ocak-Ekim 2023 döneminde de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 oranında artış gösterdi ve toplamda 1 milyon 112 bin 374 konut satışı gerçekleştirildi. Bu durum, Türkiye’nin konut pazarında yıllık bir sıçrama yaşadığını gözler önüne seriyor ve özellikle yatırımcılar için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.

İpotekli konut satışları da Ekim ayında dikkat çekici bir artış sergiledi. Ekim 2023’te ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına nazaran yüzde 278,2 oranında büyüyerek 21 bin 95 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim 2023 dönemi düşünüldüğünde, ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 31,9 oranında bir azalma ile 113 bin 405 olarak belirtildi. Ekim ayında 5 bin 167, Ocak-Ekim döneminde ise toplam 26 bin 869 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleştirildi.

Buna ek olarak, Türkiye genelinde diğer konut satışları Ekim ayında yüzde 63,3 oranında bir artışla 144 bin 43 sayısına ulaştı. Toplam konut satışları içerisinde diğer satışların payı ise yüzde 87,2’yi oluşturdu. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,7 oranında büyüyerek 998 bin 969 oldu. Öne çıkan bir başka istatistik, ilk el konut satışları Ekim 2023’te bir önceki yıla göre yüzde 97,3 artarak 57 bin 679 olarak gerçekleşti. Bu, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payını yüzde 34,9’a çıkardı.

İkinci el konut satışları da Ekim 2023’te önemli bir artış gösterdi; yüzde 66,5 artış ile 107 bin 459 konut satışı gerçekleştirildi. Bu sayı, toplam konut satışlarının yüzde 65,1’ini oluşturdu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim 2023 döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 oranında artışla 753 bin 816 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları ise Ekim 2023’te düşüş gösterdi. Yabancılara yönelik konut satışları, bir önceki yılın Ekim ayına göre yüzde 16,3 oranında bir azalma ile 2 bin 122 olarak kaydedildi. Ekim ayında toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,3 olarak belirlenirken, yabancılara konut satışının en çok yapıldığı şehirler sırasıyla 750 ile Antalya, 724 ile İstanbul ve 148 ile Mersin olarak sıralandı. Ocak-Ekim dönemi itibarıyla yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37,2 oranında bir azalma ile 19 bin 212 olarak kaydedildi.

Ülke uyruklarına göre yapılan konut satışları incelendiğinde ise Ekim 2023’te en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı; bu rakam 373 olarak kaydedildi. Bunu 172 konut satışı ile İran ve 136 kon