Yeni Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Sahibi Olmak Kolaylaşıyor!

0

BEĞENDİM

0

Gayrimenkul Sertifikası Lansmanı ve İçeriği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye Cumhuriyeti’nin konut edinme süreçlerini kolaylaştırmak adına yeni bir finansman modeli olan Gayrimenkul Sertifikası’nı uygulamaya koydu. Bu sertifika modeli, bireylerin gayrimenkul yatırımı yapmalarını kolaylaştırırken, geniş bir kitleye konut edinme fırsatı sunmayı hedefliyor. Gayrimenkul Sertifikası’nın tanıtımı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla Şişli’de düzenlenen bir otelde gerçekleştirildi. Lansman etkinliğine, Bakan Kurum’un yanı sıra İstanbul Valisi Davut Gül, çeşitli belediye başkanları ve TOKİ ile Emlak Konut yetkilileri de katıldılar.

Bakan Murat Kurum, konuşmasında son 23 yıl boyunca “Herkes için yuva, herkes için umut” sloganıyla çalıştıklarını belirtti. İnsanların güvenli birer yuva edinmelerinin önemine vurgu yapan Kurum, barınma ihtiyacının karşılanması için birçok projeye imza attıklarını ifade etti. Bugüne kadar 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettiklerini ve bu projelerin 5 milyon dar gelirli vatandaşın güvenli yaşam alanlarına ulaşmasına yardımcı olduğunu kaydetti. Özellikle İstanbul’da 1 milyona yakın konutun dönüşümünü gerçekleştirdiklerini ifade eden Kurum, kentsel dönüşüm ve deprem sonrası yapılan çalışmalara da dikkat çekti.

Konut Projeleri ve Deprem Çalışmaları

6 Şubat 2023’te yaşanan büyük depremin ardından, Bakanlık olarak günde 550, saatte 23 konut inşa ettiklerini belirten Kurum, 250 bin konutu sosyal donatılarıyla birlikte afetzedelere teslim ettiklerini aktardı. Kalan 203 bin konutun yıl sonuna kadar tamamlanacağını ifade eden Kurum, bu süreçte teknik altyapı ve güçlü bir siyasi irade ile hareket ettiklerini vurguladı. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri ve sosyal konut projeleri ile birlikte 11 ilde eş zamanlı bir çalışmanın yürütüldüğünü sözlerine ekledi.

Yeni Sosyal Konut Projeleri ve Gayrimenkul Sertifikası Detayları

Bakan Kurum, yıl sonunda yeni sosyal konut projelerinin başlayacağını da müjdeledi. Kısa süre içerisinde TOKİ ile detayların paylaşılacağını ifade eden Kurum, yeni projelerle daha sağlam ve konforlu yaşam alanları sağlamayı hedefliyor. Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının detaylarına da değinen Kurum, bu sertifikanın, vatandaşların küçük birikimlerle gayrimenkul projelerine ortak olmasını sağlayan bir yatırım aracı olduğunu belirtti. İlk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleri ile hayata geçirilecek bu sistem, Borsa İstanbul’da işlem görecek.

Gayrimenkul Sertifikası’nın avantajlarından biri, düşük birikimlerle yatırım yapabilme imkanı sunması. Vatandaşlar, bu sertifikaları alarak zamansal olarak birikimlerini büyütebilir ve sonunda konut sahibi olabilir. Ayrıca, birikimlerini nakite çevirerek gelir elde etme şansı da bulunuyor. Bakan Kurum, sertifika sisteminin sadece ev sahibi olma fırsatı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda gayrimenkul değer artışlarından da yararlanma imkanı sunduğunu belirtti. Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatının, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendiği ifade edildi.

Güvenilir ve Şeffaf Bir Sistem

Bakan Kurum, Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının tüm süreçlerinin TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde olduğunu vurguladı. Yine bu sistemin güvenilir, şeffaf ve vatandaş odaklı bir yapıya sahip olduğunu belirtti. İlk etapta 5 bin konutta başlatılacak olan bu projelerin hızla genişletilmesi planlanıyor. Bütün bu süreçler, vatandaşların konut edinme hayallerini gerçekleştirmeye yönelik önemli adımlar olarak değerlendiriliyor.